防水层泛水高度不应小于250mm。建筑屋面是属于楼体的公共部位，其属于该楼的全体业主所有，在出现屋面漏水需要维修时，如果小区业主有统一缴纳住房专项公共维修资金的话，可通知物业申请利用公共维修基金进行修理，如果无托管物业及未缴纳住房专项公共维修资金的情况下，对其进行维修，该楼全体业主应共同出资进行维修。

屋面修缮需要把之前的防水铲除，如涂料，卷材等，如果是做的砂浆防水就可以不用铲除。第二层做砂浆防水（砂浆防水剂），防水的同时可以保护底层的柔性防水。混凝土屋面渗漏是可以使用注浆方式进行维修的。

注浆法是将某些能固化的浆液注入岩土地基的裂缝或孔隙中，以改善其物理力学性质的方法。注浆的目的是防渗、堵漏、加固和纠正建筑物偏斜。在屋面彩钢瓦安装的过程中，被各种外界原因小孔贯穿，致使漏水。具体漏水现象为：屋面出现滴水现象。解决方案：查找漏水孔使用黑胶点堵。金属屋面搭接缝在热胀冷缩、风荷载、人员踩踏等作用下，出现松脱、张口等现象，导致雨水直接渗漏，进入建筑物内部，特别是在屋面风机、采光带、管道等突出物与屋面交接处，渗漏现象尤其严重。

TPO生产厂家然而涂料防水层厚度不象卷材那样直观、均匀和可控性，它的厚度是根据施工时的涂布遍数决定的。防水卷材在防水施工中当根据防水基层的形状而进行量体截衣，对于外形复杂的基层需多块拼接，防水卷材相互搭接处的粘结难度较大，由于多块拼接影响防水层的美观。SBS防水卷材是以苯乙烯-丁二烯-苯乙烯（SBS）热塑性弹性体作改性剂的沥青做浸渍和涂盖材料，上表面覆以聚乙烯膜、细砂、矿物片（粒）料或铝箔、铜箔等隔离材料所制成的可以卷曲的片状防水卷材。

以塑料薄膜为防粘隔离层，经选材、配料、共熔、侵渍、复合成型、卷曲等工序加工制作。如果采用卷材时管道不规则，会增加防水布的施工难度，防水布会不具粘结力，在卫生间这种潮湿的环境中很容易产生渗透漏水的现象。不仅降低其防水效果，也影响卫生间整个防水层的美观度，如果使用防水涂料，操作简单又方便，而且防水性很好。