1.节  能  

节能要求是促使冷屋面在过去十年快速增长的一个重要因素。

大多数的深色屋面会吸收90%或者更多的太阳光能量；而冷屋面的反射率至少为0.70，意味着能够反射至少70%的太阳光能量。所以，在炎热的夏天，传统的深色屋面温度可超过66 ℃，而浅色的冷屋面在相同条件下至少可以低22 ℃以上。这将减少空调的需求，降低能源支出，使得居住人群更加舒适；另外，降低屋面温度还可以延长屋面防水层的使用寿命。

可能有人会认为，在冬天即使小的反射表面也会增加供暖的负载，但是答案并不像表面看起来那么简单。相比夏天，冬天的白天时间较短，随着太阳在空中位置越低，在同一个位置可获得的太阳辐射热量就越少（通常情况下仅有夏天的20%～30%）；此外，冬天有更多的阴天，在美国北部的许多州，屋面常时间被厚厚的、具有高反射率的积雪覆盖。总的说来，即使是在北部的阿拉斯加州，夏季的节能效果远大于冬季任何潜在的供暖损耗。在大多数情况下，冷屋面的费用支出与非冷屋面是相同的。

2.环境因素 

冷屋面对环境也是十分有利的，除了消耗更少的能源之外，还增加了区域效益。

2011年，Lawrence Berkley 国家实验室研究了冷屋面的宏观效益，指出如果美国80%的商业建筑采用冷屋面，将节约能源10 400 GWh（104亿度电），约7.35亿美元，相当于超过1.2万t的CO2排放，即等同于道路上行驶的120万辆车的排放总量。 

冷屋面不仅能够减少城市热岛效应，同时还可以降低用电需求峰值。屋面涂料制造商协会（RCMA）近期发布了白皮书《反射屋面涂料消弱用电峰值》（Cutting Peak Electrical Demand with Reflective Roof Coatings），说明反射屋面涂料对减轻高峰能源需求的作用及影响，并提供了日常使用能源需求和高峰需求的综合比较（即使高峰需求的一部分与建筑物内部的设备及灯光使用有关，但大部分还是取决于炎热下午时候的空调消耗）。

3.维护及清理

所有的屋面随着使用年限的延长都会变得很脏，卷材或涂膜上产生的污垢、灰尘、磨损和微生物的生长都会削减其反射能力。冷屋面评价委员会（CRRC）和环保局（EPA）能源之星计划推荐将屋面清理作为屋面定期维护的一部分，但事实上，很少有人去定期清理屋面，因此，反射率会随着时间的延长而逐渐降低。CRRC跟踪500多个冷屋面的初始平均反射率为0.82，而3年后这些屋面的平均反射率只有0.69。

4.耐久性

将原有屋面更换成冷屋面，业主不需要牺牲预算或者使用寿命。浅色的PVC卷材具有高反射性，应用历史已超过50年，这期间在欧洲和北美安装了近1亿平方米的PVC屋面，遍布不同气候区域，并没有出现过问题。

单层屋面协会（SPERI）估算，在过去10年里，PVC和TPO材质冷屋面的施工面积约为5亿平方米，许多美国的主要零售商都选用了TPO卷材的冷屋面。

5.产  品 

冷屋面产品不仅仅是PVC和TPO卷材。目前，CRRC的冷屋面产品目录列出了超过500种的屋面涂料和卷材，包括单层、叠层和改性沥青产品，初始反射率约为0.70。每年，冷屋面产品都在研究新的、能增强反射性能的配方。

一些冷屋面产品，如TPO和PVC卷材，都是典型的白色材料，具有很好的太阳光反射性能。而像三元乙丙橡胶卷材（EPDM）是典型的黑色材料，如要作为冷屋面产品，就需要选用不同的配方或在卷材表面涂上反射涂层使其具有反射性能。

叠层屋面（BUR）是传统的黑色，但如果其表面层材料具有高反射性能也可以作为冷屋面产品。例如，表面层采用反射大理石碎片或者灰色矿渣取代黑色砾石；矿物粒料的卷材表面选用反射矿物颗粒；表面层材料采用反射涂层。 

改性沥青屋面是另一种传统的黑色屋面系统，也同样可以被应用到冷屋面上，只要将其表面一层材料在工厂生产时涂覆反射涂层。

大连屋面修缮在多数情况下，新建或者翻新冷屋面产品的较佳选择是TPO防水卷材，因为施工较为简便。位于深圳的深圳国际预科学院被台风“山竹”破坏，之后重新建造了新TPO防水卷材的冷屋面。

TPO翻修冷屋面系统施工方法。是采用自粘TPO防水卷材直接贴合在原屋面钢板上。TPO防水卷材采用更加柔软的材质，使其与钢板更加贴合。并且具有20年的超长使用寿命；无明火施工；无需拆除原屋面；节能冷屋面等综合优势。

屋面修缮经过多年的实践证明，冷屋面在帮助业主节约成本的同时还能够保护环境，无论在新建建筑还是翻新工程上，TPO防水卷材的综合性价比更容易被接受。