屋面修缮，严禁非防水专业队伍或非防水工停止屋面防水工程的施工”。并强调防水工程施工中，应按施工工序、层次停止检验，合格前方可停止下道工序、层次的作业。同时在新标准中还规则了防水工程质量验收规范和检验办法，对屋面防水工程的施工质量停止控制。

在针对形状复杂、变截面以及设施较多的屋面,涂膜施工有易形咸连续、弹性、无缝、整体的防水特性,在实际工作中仍有一定的可选性。尤其在修缮工程中，要受到原屋面条件的影响。如:80 年代住宅屋面常常使用传统的沥青防水，沥青油膏经加热液化，涂膜于屋面，能有效渗人屋面基层各毛细裂缝中，形成绝好的防水层,绿豆砂均匀铺设适当增强沥青油膏的延伸率和抗拉强度,确保防水年限。

20世纪80年代上海建造的多层住宅现大部分已有两次以上的大修经历。原来建筑单体外形基本相似的平屋面改为坡屋面后,增加了建筑外立面的三维效果。将原屋顶水箱安上具有上海老房子味道的老虎窗,虽增加了美观,但施工不慎也给老房留下各种渗漏的烦恼。排气孔的布置视屋面的形状而定，要求小于36m?设置-一个排气孔，布置在纵横排气道交叉点上,并宜放在屋面流水的上坡处。注浆法是将某些能固化的浆液注入岩土地基的裂缝或孔隙中，以改善其物理力学性质的方法。

注浆的目的是防渗、堵漏、加固和纠正建筑物偏斜。在屋面彩钢瓦安装的过程中，被各种外界原因小孔贯穿，致使漏水。具体漏水现象为：屋面出现滴水现象。解决方案：查找漏水孔使用黑胶点堵。金属屋面搭接缝在热胀冷缩、风荷载、人员踩踏等作用下，出现松脱、张口等现象，导致雨水直接渗漏，进入建筑物内部，特别是在屋面风机、采光带、管道等突出物与屋面交接处，渗漏现象尤其严重。防水层泛水高度不应小于250mm。

建筑屋面是属于楼体的公共部位，其属于该楼的全体业主所有，在出现屋面漏水需要维修时，如果小区业主有统一缴纳住房专项公共维修资金的话，可通知物业申请利用公共维修基金进行修理，如果无托管物业及未缴纳住房专项公共维修资金的情况下，对其进行维修，该楼全体业主应共同出资进行维修。