屋面修缮应根据房屋防水设计等级、防水类型、地区条件和建筑结构特点、使用要求、渗漏现象及部位，查勘渗漏原因，找准渗漏点，制定修缮方案。清除基层酥松、起砂及凸起物，表面平整、牢固、密实，基层干燥。

检验干燥的简易方法是（改成基层是否干燥的简易方法）：将1㎡卷材平铺在基层上，待3~4h后掀开检查，基层被覆盖部位及卷材上均无水印。刚性防水屋面结构层的装配式钢筋混凝土板板端应修整、清理，应用水泥砂浆或细石混凝土灌缝，缝内设置背衬材料并嵌填密封材料进行密封处理。选用的防水材料，其材性应与原防水层相容，耐用年限应相匹配，可采用多种（改成二种或二种以上）防水材料复合使用。在屋面渗漏水治理工作中，应优先选用改性沥青卷材涂料、合成高分子卷材涂料、弹塑性密封材料及聚合物防水材料。渗漏修缮过程中，不得随意增加屋面荷载或改变屋面的设计使用功能。

屋面修缮对屋面使用功能和外观有要求时，修缮后应基本恢复屋面使用功能和外观。当渗漏水导致屋面保温隔热层丧失功能且渗漏水难以排除时，应整体翻修防水层和保温隔热层。原屋面无排汽设计时，修缮时应设置排汽通道及排汽管，排汽管纵横间距不应大于6m。且排汽管(孔)必须做好根部的防水措施。

检查脊瓦松动、破损、裂开、翘曲或缺失的现象。瓦片接缝处、烟囱或通风口根部防水层或填隙材料裂缝情况，天沟、檐沟、排水管应检查破损、积水等现象。修缮标准：当屋面瓦件局部酥散、碎裂、勾缝抹灰开裂时，应更换损坏瓦件，进行局部渗漏维修方式。大面积酥散、锈烂、损坏严重时，应进行翻修或整修。屋面部分串瓦或补瓦，新旧瓦规格应一致，结合应吻合。瓦件铺设应搭接吻合，行列基本齐直，檐口底瓦无倒泛水，且排水流畅。

屋面修缮铺瓦应粘结牢固，灰浆饱满，瓦楞齐直，无翘边、开裂。雨天、雪天严禁施工，五级风以上不得施工。维修工作应当在晴天、屋顶完全干燥时进行。进行屋顶维修必须采取安全措施，使用安全绳。