屋面修缮，屋面螺钉和紧固件处漏水，这种现象主要出现在双层彩钢板及单层彩钢板屋面，施工过程中，攻丝力量过重、过轻，自螺丝打偏、打斜等，都可能使自攻丝橡胶垫片变形、脱落或者形成凹面，造成屋 面点滴漏水并通过保温棉聚积，积少成多，形成多点漏水。另外，自攻丝位置不正，错过彩钢板下的檩条而直接形成孔洞也是引起漏水的重要原因之一。屋面总是会有这样或那样的问题。

尽管当时的设计、建筑施工企业如何保证您的屋顶如何能终身不漏，但我们常常看到很多的问题出现。原因多来自于屋面体系是否正确的安装、合理的设计、科学地选料和定期的维护。翻新施工前应清除原已破坏的防水层，清洁表面以确保屋面干净、平整、无冰冻物、无潮湿、疏松颗粒、凸出物或其它可能妨碍翻新系统粘结性能的杂物。屋面未进行专业处理直接安装光伏板，在使用过程中就会出现锈蚀、漏水问题，业主需要维修而无从下手，给其带来大损失。

基层处理：必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏、凹凸不平及裂缝处须先找平渗漏处须先进行堵漏处理。施工顺序先做节点附加层，然后再大面积涂刮。转角及立面的涂层应薄刷多遍，不得有流淌，堆积现象。每层涂覆必须按规定用量取料，切不能过厚或过薄。对外界温度和外力具有一定的适应性，即材料的拉伸强度要高能承受温差变化以及各种外力与基层伸缩、开裂所引起的变形。

屋面防水工程所采用的防水材料其耐候性、耐温度、耐外力的性能尤为重要。因为屋面防水层，尤其是不设保温屋的外露防水层长期经受着风吹、雨淋、日晒、雪冻等恶劣的自然环境侵袭和基层结构的变形影响。建筑外堵板缝防水工程所选用的防水材料应以具有较好的耐候性、高延伸率以及粘结性、抗下垂性等性能为主的材料，一般选择防水密封材料并辅以衬垫保温隔热材料进行配套处理为宜。

这是考虑到堵体有承受保温、隔热、防水综合功能的需要和缝隙构造连接的特殊形式而提出的。在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位，要仔细铺平贴紧、压实、收头牢靠、符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定．在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊等部位要加铺卷材附加层。