通过对既有金属屋面工程系统节点、出屋面节点、屋面变形缝等主要细部构造出现的渗漏现象进行维护和维修等防水工作；在金属屋面防水修缮工程中，应由防锈界面剂、防水涂料、聚酯布、防水装饰涂料构成具有防水功能的防水涂膜系统；

在金属屋面防水修缮工程中，应由防锈底漆、自粘卷材、胶带、密封胶等构成具有防水功能的高分子防水卷材系统。采用多元化防水方法，加入高分子卷材；针对所有的防水材料应达到高低温、耐候性的一种硬性指标。

屋面渗漏修缮工程应根据房屋防水设计等级、防水类型、地区条件和建筑结构特点、使用要求、渗漏现象及部位，查勘渗漏原因，找准渗漏点，制定修缮方案。屋面渗漏修缮工程现场查勘的内容应符合本规程第3.0.2条要求。屋面渗漏宜采取雨后观察或淋水、蓄水检查的方法，应重点检查渗漏部位的细部构造及排水系统。

屋面修缮保温层宜采用自然晾晒或加热烘烤干燥。原保温层需铲除重做时，基层应清理干净、平整、干燥。铺设保温层应平整，留出排水坡度（改成排水坡度符合规范、原设计要求）。屋面保温层干燥有困难时，宜设置排汽屋面，排汽道的设置符合相关规范要求。

大连屋面修缮选用的防水材料，其材性应与原防水层相容，耐用年限应相匹配，可采用多种（改成二种或二种以上）防水材料复合使用。在屋面渗漏水治理工作中，应优先选用改性沥青卷材涂料、合成高分子卷材涂料、弹塑性密封材料及聚合物防水材料。对易开裂、渗水的部位，应留凹槽嵌填密封材料，并增设一层或多层带有胎体增强材料的附加层。