10月24日，《建筑与市政工程防水通用规范》（GB 55030-2022）（以下简称《通用规范》）获住建部批准发布，自2023年4月1日起实施。《通用规范》奠定了行业引领地位，对提升工程质量及推动行业高质量发展具有深远意义。《通用规范》的发布也引起行业同仁的广泛关注、探讨与交流。为此，我们分别邀请多位行业专家从专业视角、行业视角分别深入剖析《通用规范》发布所带来的影响。本篇，来听中冶建筑研究总院有限公司总建筑师蔡昭昀、中国建筑学会建筑防水学术委员会名誉主任曹征富、山西建设投资集团有限公司副总工程师霍瑞琴三位专家的解读。

蔡昭昀

2022年10月24日，住房和城乡建设部发布关于国家标准《建筑与市政工程防水通用规范》的公告，标准编号为GB 55030-2022，自2023年4月1日起实施。本规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。

《通用规范》全文强制，保障全生命周期防水工程质量

《通用规范》从明确和提升工程防水设计工作年限入手，采用工程防水类别和使用环境类别两个维度重新定义防水等级，通过加强设计、施工、质量验收、质量控制，提高防水材料耐久性和系统可靠性要求、增加防水道数和材料厚度等措施，全面提升防水工程质量。

《通用规范》规定了工程防水应因地制宜、以防为主、防排结合、综合治理的原则，强调“材料是基础、设计是前提、施工是关键、管理是保证”的技术路径。对地下工程、屋面工程、室内工程规定了工程防水设计工作年限，对地下工程、屋面工程、墙面工程、室内工程做了工程防水分类。

《通用规范》对材料生产、设计选择、施工措施、验收以及运行维护等环节都进行了明确规定，通过全链条管理提升建筑防水性能，各个环节都需要完成相应的技术职责并且环环相扣，从而实现全生命周期防水工程质量的保障。

《通用规范》的实施将对全面提升金属屋面工程质量奠定技术基础

金属屋面自1978年引入我国，在本世纪其设计概念才从单层板提升到系统设计。随着我国经济建设的发展，大量公共建筑和工业建筑采用不同标准的金属屋面，金属屋面以其独特的美学表现形式、快捷的装配化安装方式为繁荣建筑发展提供了好的选择。与传统的混凝土屋面防水技术相比，金属屋面防水性能的技术成熟度和可靠度还有待提高，行标《建筑金属围护系统工程技术标准》JGJ/T 473-2019提出了一级防水等级金属屋面的防水层应采用一道金属板加一道防水卷材，二级防水等级金属屋面的防水层应采用一道金属板加一道防水垫层材料，三级防水等级金属屋面的防水层可采用一道金属板，但JGJ/T 473从标准层级角度只是推荐性技术标准，并不具备完全约束性。《通用规范》基本采用了JGJ/T 473关于防水层设置的条文，且提高了第二道卷材防水层的厚度，《通用规范》作为强制性技术标准，必须严格执行，因此对全面提升金属屋面的防水性能提供了保障。

《通用规范》的全面落地实施仍面临较大挑战

《建筑与市政工程防水通用规范》GB 55030-2022将在明年4月1日正式实施，目前与此规范相关的金属屋面领域的标准，如国标《压型金属板工程应用技术规范》GB 50896-2013正在全文修订中，行标《单层防水卷材屋面工程技术规程》JGJ/T 316-2013也在启动局部修订，行标《建筑金属围护系统工程技术标准》JGJ/T 473-2019里的相关条文也需要与全文强制标准保持一致，但尚未启动修订，国家建筑标准设计图集《压型金属板建筑构造》17J925-1、《金属面夹芯板建筑构造》20J925-2、《种植屋面建筑构造》14J206、《单层防水卷材建筑构造》15J207等都需要进行修订，同时新编国标图集《建筑防水》也在紧锣密鼓的编制中。目前看上述标准和标准图很难在明年4月1日发布，设计单位和使用单位会在较长一段时间需要按照全文强制标准，自行把握设计文件中与防水设计构造相关联的技术环节。

结合以往的设计经验，目前外墙防水的工程做法、材料选择和防水构造对于设计单位和建筑师来讲，具有相当的难度。在工程使用环境方面，目前对于项目所在地的地下水位和年降水量指标还需要更准确的全国所有地区的大数据库。

民用建筑的工程防水类别均定义为甲类，结合工程使用环境，甲类建筑的防水等级为一级，也就意味着屋面需要三道防水，民用建筑范围较广，小到门卫、大到机场，简易有半开敞建筑、停车库等，都是一个防水等级，在实际应用中可能会存在一定难度，建筑室内水池、游泳池和嬉水池等应该属于建筑工程，《通用规范》将其归到了市政工程，建筑工程与市政工程从建设程序、施工验收等环节均有不同。建议在今后工程实践中积累经验，待修订时，以上内容可斟酌考虑。

曹征富

《通用规范》强调防水的重要性。第1.0.1条将防水重要性与“保障人身健康和生命财产安全”联系到一起，体现了“以人民为中心”的理念。《通用规范》明确规定工程防水设计工作年限。1.0.3条规定：“工程建设所采用的技术方法和措施是否符合本规范要求，由相关责任主体判定。……”增加了设计、施工、验收、维护等责任主体的责任，有利于保证防水工程整体质量。第2.0.1条将“以防为主”作为防水应遵循的原则之一，突显“防”的重要性。第4.2.1条、第4.3.1条规定防水混凝土为应选的一道防水设防措施，既突出防水混凝土的重要性，同时也明确了防水混凝土必须满足防水标准要求。

技术是在不断进步的，没有创新就没有发展，建筑防水技术更需要创新。《通用规范》第1.0.3条“……创新性的技术方法和措施，应进行论证并符合本规范中有关性能的要求” 规定,有利于防水新技术、新产品、新工艺在工程中应用。《通用规范》还明确规定外墙应进行防水设防，增加了建筑防水的完整性和设防要求；规定了室内防水等级，为设计、施工、验收的实施提供了标准依据。

《通用规范》在满足设防道数的同时，更应注重防水构造的合理性、科学性质量可靠性和施工可操作性；应加强施工全过程质量控制；应重视发展质量可靠、施工便捷、节能环保、经济合理的防水新技术；设防措施增加的同时，防水工程造价也应相应提高。

对行业企业而言，设防措施需要符合《通用规范》的规定、产品需要符合《通用规范》规定、又具有市场竞争力，对于规模企业是一个机遇。所以，坚持技术创新、坚持高质量发展、坚持应用效果、坚持标准化与规范化建设是防水企业生存之道。

《通用规范》对防水工程质量标准规定有利于防水工程质量提升，采用的增加防水道数是否能满足防水工程质量提升，需要设计、材料、施工、管理等多方面保证。预铺防水卷材在行业发展迅速，按国家现行标准《地下工程防水技术规范》GB 50108相关规定，单层即可符合一级设防要求，具有很好市场竞争力。《通用规范》规定一级设防必须2道及以上设防措施，对预铺防水卷材市场竞争力冲击相当大。还应重视防水施工质量，不只是重视防水层施工质量，应重视包括防水混凝土、防水基层、隔离层、保护层、回填土等与防水工程质量相关的所有工序施工质量。

霍瑞琴

《通用规范》的总体思路与2017年我们山西建投集团和中国建筑防水协会等单位共同承担的住建部《编制建筑防水标准关键指标技术发展报告》课题的研究成果是一致的。材料的耐久性要求有所提高，防水层的厚度或道数也得到增加，并重视了防水工程的管理与维护，对下级规范的设计和施工起到了很好的技术指导作用。相信防水工程渗漏率会有所降低，民众的满意度和幸福感会得到提升。住建部对防水标准的提升实实在在落到了实处，对全面提升建筑防水工程质量具有重要意义。

《通用规范》首次提出了对防水卷材接缝剥离强度和接缝不透水性的要求。防水卷材搭接边质量对卷材防水层的防水功能有决定性的影响，提出此要求对防水工程的质量提升很有必要。但目前对于防水卷材接缝剥离强度和接缝不透水性的试验方法标准正在制定中，希望2023年4月1日《通用规范》实施前能够出台。希望能出台防水材料快速检测方法，以避免假冒伪劣产品的使用。

《通用规范》实施后，同样的防水面积由于增加防水道数，即直接增加防水材料的用量，对防水企业来说，材料使用量明显增加。同时《通用规范》对防水企业也提出了明确的提质要求，对材料耐久性提出了明确的检测要求，即有机遇也有挑战。

《通用规范》对材料的耐久性、防水卷材接缝剥离强度和接缝不透水性均作出规定。这就要求下级规范及材料标准必须修订增加相关检测内容和制定相应试验方法。对防水工程质量的验收也作出明确规定。重视了防水层基层的验收，对隐蔽工程检验的内容也作出明确规定，对不同部位防水功能的检查均有详细规定。

在这不到半年的时间内，下级相关规范及试验方法标准应抓紧修订或制定，以确保《通用规范》实施的落地。

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